Результаты исследований Leaf Research основываются на анализе 23 394 сделок с 2006 по 2011 год, зарегистрированных государственной конторой в Ларнаке, регистрирующей земельные сделки. Эти сделки касаются недвижимости, право собственности на которую перешло к покупателю, а также договоров купли-продажи, в которых было заключено депозитное соглашение о каком-либо объекте недвижимости.
Этот анализ является частью большего анализа данных государственной конторы по регистрации земельных сделок, который был проведен Leaf Research, известным под названием «Project RED» (динамика рынка недвижимости – Real Estate Dynamics (RED).
Ларнака была выбрана для проведения анализа по причине ее размеров и относительно сбалансированного рынка недвижимости по сравнению с другими районами Кипра. Хотя большая часть покупателей недвижимости в Ларнаке – представители других стран, их процент не выше, чем на рынке Пафоса или Фамагусты. Там также нет «особых факторов», которые могут повлиять на цены. К примеру, низкий спрос на недвижимость в Никосии и высокая плотность русскоязычных покупателей в Лимассоле.
Главные выводы, сделанные в результате проведения анализа, показывают, что:
произошло более явное уменьшение сделок с землей (участки под застройку и земельные участки), чем с другими видам недвижимости. С 2007 по 2011 год количество сделок с землей упало на 80% по сравнению с 71% падения общего количества сделок с недвижимостью;
произошло значительное уменьшение сделок по покупке квартир по сравнению со сделками по покупке другой жилой недвижимости. С 2007 количество сделок по квартирам упало на 86%, в то время как количество сделок по другим видам жилой недвижимости упало примерно на 60%;
произошло существенное падение цен на недвижимость. Хотя падение цен повлияло на все виды недвижимости, цена на земельные участки уменьшилась больше всего.
Цены на недвижимость
Таблица цен, приведенная ниже, показывает средние цены на различные виды недвижимости, которые были заявлены государственной конторе по регистрации земельных сделок.
Поскольку цены достигли своего максимума в 2008 году, средняя заявленная цена на участки упала на 67%; цена на участки под застройку – на 31%, а на квартиры и дома – на 20% и 11% соответственно. Также четко видно, что цены на участки начали опускаться значительно раньше.
Источник: www.bulgaria.gulfstream.ua/ ]]>
Что касается среднегодовых изменений, то апрель текущего года стал очередным месяцем, когда стоимость жилья снизилась по сравнению с ценами прошлого года — на -4,7%.
Среди сообществ, где были проанализированы цены, только в двух (Астурии и Стране Басков) цены в среднемесячных показателях на аренду жилья выросли.
В 11 провинциях Испании аренда подорожала по сравнению с прошлым месяцем, в 36 – подешевела, и только в трех стоимость аренды жилой недвижимость осталась без изменений. Среди городов в 62% среднемесячные показатели снизились (в 146 из 234 проанализированных).
В автономном сообществе Мадрид было зарегистрировано отрицательное изменение стоимости аренды жилья за прошедший месяц – на -0,8%, в результате чего аренда квадратного метра жилья стоит 10,05 €/м2. Всего в 11 из 36 проанализированных городов этого сообщества цены выросли по сравнению с ценами января 2012 года, самое большое изменение цены было зафиксировано в Махадахонде, где стоимость выросла на 2,3%. Среди этих городов автономного сообщества Мадрид в 19-ти аренда жилья обходится дороже, чем в среднем по Испании (7,53 €/м2).
В Каталонии средняя стоимость аренды снизилась за -0,6% по сравнению с ценами марта 2012 года и достигла уровня 9,33 €/м2. Но, несмотря на снижение стоимости, здесь арендуемое жилье обходится на 23,9% дороже, чем в среднем по Испании. Таррагона — единственная провинция Каталонии., где цена аренды выросла за прошедший месяц на 1,6% - до значения 6,84 €/м2. А в Барселоне и в Льеиде цены, наоборот, снизились на -0,9 % и -0,4% соответственно. Самое большое подорожание цены аренды жилья произошло в Эль-Бендрель, Кубельес и Таррагоне. Больше всего стоимость увеличилась в Эль-Бенделье — на 4,2 % по сравнению с показателями прошлого года — до 6,93 €/м2. На втором месте - Кубельес с увеличением цены на 3,1% (8,14 €/м2) и Таррагона — на 2,3% (7,66 €/м2). Самым дорогим городом остается Барселона, где аренда в месяц квадратного метра жилья в месяц обойдет в 11,91 €/м2, чьи показатели ниже в Испании только по сравнению с ценами Доностии-Сан-Себастьян и Бильбао. Самым дорогим районом Барселоны является Барселонета-Борн-Санта-Катерина, где аренда обходится в 15,15 €/м2.
В Валенсианском сообществе в апреле аренда подешевела на -0,7% — до 5,6 €/м2 в месяц. В Валенсии и Кастелионе стоимость уменьшилась на -0,9% и -0,2% соответственно, а то время, как в Аликанте цены остались на прежнем мартовском уровне. И несмотря на то, что цены в Валенсии снизились на -0,9%, эта провинция остается самой дорогой во всем Валенсианском сообществе со значением 5,74 €/м2. Всего же только 13 из 35-ти проанализированных городов за прошедший месяц подняли стоимость аренды.
Самые дорогие города в Испании находятся в провинциях Гипузкоа, Барселоне, Бискайе и Мадриде. Самая высокая цена на аренду жилой недвижимости по-прежнему отмечена в Доностии-Сан-Себастьян с показателем в 12,30 €/м2 в месяц.
В Мадриде самым дорогим остается район Гойя-Реколетос-Саламанка со стоимостью аренды 15,76 €/м2 в месяц. В Барселоне это Барселонета-Борн-Санта Катерина — 15,15 €/м2 в месяц. В Валенсии — Эль-Пилар, где аренда квадратного метра жилья стоит 8,32 €/м2.
Перевод осуществлен: Бюро переводов в Москве
Источник: www.eurodomik.ru ]]>
При гостинице есть ресторан и столовая цены в которых привлекательны, несмотря на качественное обслуживание и приличную кухню.
Номера в гостинице имеют современную отделку и мебель, рассчитаны до 5 человек, площадь однокомнатных номеров от 18 до 50 квадратных метров с видом на море (с балконом) и на горы. Все номера с удобствами, телевизорами и кондиционерами.
Рядом с гостиницей находится парк культуры и отдыха с разными развлечениями (горки, карусели, колесо обозрения и т.п.) и концертным залом "Колизей". Все номера укомплектованы двуспальными кроватями, дополнительные места раскладывающиеся кресла или диваны.
Современный отель «Прибой» расположена на центральной набережной в Лазаревском.
В отеле комфортные двух, трех и четырехместные номера, номера класса «люкс».
В каждом номере есть: телевизор, холодильник, кондиционер, электрочайник, посуда, балкон.
В номерах нового корпуса №2 балконов нет, вид на парк.
Есть номера с видом на море, они стоят дороже обычных.
Для проживающих в гостинице в межсезонье, предоставляется скидака 5% на питания в ресторане «Прибой».
Возможна подача заказа на питание в номер.
Номера/описание номеров:
Отель «Прибой» в Лазаревском предлагает для размещения уютные номера, рассчитанные на размещение от 2-х до 5-ти человек.
Номера оснащены удобной мебелью, телевизором, холодильником, кондиционером, санузлом (душ, раковина, туалет), балконом.
Есть номера с видом на море или с видом на парк.
Всего 100 номеров:
• Однокомнатные номера "Стандарт" и "Стандарт Плюс", рассчитанные на 2-х человек или 3-х человек:
• Однокомнатные номера "Полулюкс", рассчитанные до 4-х человек:
• Однокомнатные номера "Студио", рассчитанные до 4-х человек:
• Двухкомнатные номера "Люкс", рассчитаны на размещение до 5-х человек.
Район города: Лазаревское центральная набережная
Инфраструктура района:
Поселок Лазаревское - идеальное место для любителей семейного и активного отдыха.
Отдых в Лазаревском - это аквапарки, дельфинарий и дайвинг в необыкновенно чистой воде,
это парк отдыха и разнообразные экскурсии, это экологические маршруты по нетронутым местам Сочинского Национального Парка, конные туры и многое, многое другое.
Лазаревское - это отдых, который благодаря своей насыщенности сразу же сотрет воспоминания о буднях.
Расстояние/описание пляжа:
Центральный галечный пляж п. Лазаревское (в 10 м. от отеля);
площадка с шезлонгами для проживающих в гостинице.
Период работы: Круглогодичный.
Питание и сервисы отеля:
-Ресторан «Прибой;
-Две столовые;
-три мангала
-заказ еды в номер.
Дополнительные услуги:
К услугам отдыхающих – столовая с трехразовым питанием, ресторан «Прибой», автостоянка, галечный пляж, бильярд.
Для проживающих в гостинице в межсезонье, предоставляется скидака 5% на питания в ресторане «Прибой».
- Автостоянка на 200 машин на ул. Калараш в 800 метрах от гостиницы.
- Ресторан “Прибой” на 400 мест (по заказному меню),
cтоловая на 600 мест (линия раздачи, свободное меню),
кафе на 200 мест (по заказному меню)
- Гладильная доска и утюг, кулер с горячейи холодной водой - на каждом этаже
- Трансферт: Ж.Д. вокзал Лазаревское - бесплатно, Аэропорт - за доп. плату
- Чайник и посуда предоставляется в номер по требованию, бесплатно
- Горячая и холодная вода бесперебойно
Администратор: 8(8622)70-45-07
тел. 8(918)305-54-55
priboy.sochi@mail.ru
http://hotelpriboy.ru ]]>
За ранее спасибо.
Виски - White Horse - 5 литров - 1500 рублей.
Мартини - Bianco - 5 литров - 1200 рублей.
Текила - Olmeca Gold - 5 литров - 1500 рублей.
Ром - Captain Morgan Black - 5 литров - 1500 рублей.
Амаретто - Ликер - 5 литров - 1500 рублей.
Самбука(горит) - 5 - литров - 1500 рублей.
Водка - Absolut - Standart,Kurant,Citron - 5 литров 1200 рублей.
Настойка(40%) - Вишня - 5 литров - 1200 рублей.
Коньяк - Ной - 5 литров - 1200 рублей.
Абсент(горит) - Tunel - 5 литров - 1500 рублей.
Перцовка(лучше нимирова) - 5 литров - 1200 рублей.
Джин - Beefeater Gin - 5 литров - 1500 рублей.
Москва 8 9653410236;ICQ 170882614
Все тоже самое что вы приобретете в обычных магазинах.
Заводские пищевые канистры по 5 литров-опломбированы.
Перед приобретением есть возможность открыть свою канистру - попробoвать.
Дегустация - до 0.5 литра любого напитка на месте.
Мы не продаем алкоголь несовершеннолетним.
производят в нашей стране по лицензии от производителя,обычные винно-коньячные заводы, высококвалифицированные технологи,качественное оборудование,по рецепту.Не выгодно импортировать... себестоимость самого напитка низкая,разливают в канистры до бутылок - отсюда такая цена.
есть напитки - возят из Питера, там коньячный спирт,кондитерский коньяк, вкусов 10(миндаль,карамель и тд). у нас нормальный коньяк, сам тестил - залил коньяк из канистры в бутылку реми мартин, пришел в компанию - всем понравилось - все довольны. Там психологический фактор играет, покупая бутылку, человек подсознательно доверяет производителю;магазину;тому, что он платит деньги. С канистрой отрицательные ассоциации. Конечно это не будет французский коньяк 15-20 лет выдержки, но у нас в обычных магазинах, вы только хуже найдете...
Пишите в аську,звоните договоримся.170882614, 79653410236
Выслать возможно EMS почтой,Почтой России,DHL. до 10 канистр.
Более - грузоперевозкой ]]>
Дом расположен в "Евксиноград" в 3 км. от курорта. Св. Константин и Елена, в 6 км. км от центра города и 12 от аэропорта - Варна.
Дом расположен на участке за другим домом, что обеспечивает комфорт, тишину и покой. В нем есть четыре роскошные спальни, три ванные комнаты, две гостиные, две кухни, прачечная, парковка, кондиционеры. Он пригоден для круглогодичного проживания или для летнего отдыха.
На первом этаже: полностью оборудованная кухня и просторная гостиная, ванная комната с туалетом и прачечной.
На втором этаже есть две спальни, одна из которых имеет ванную комнату с туалетом. На этаже есть просторная терраса с видом на внутренний двор, который является отличным местом для проведения вечеров.
На третьем этаже есть две спальни, кухня, ванная комната с туалетом, одна прачечная и прекрасная терраса с видом на море.
Во всех номерах есть Wi-Fi подключение к интернету, в каждой спальне есть кабельное телевидение.
Дом сдается как на короткий, так и на длительный срок. Цены для длительного проживания являются предметом переговоров.
Если вас заинтересовало данное предложение или вы ищете недвижимость в Болгарии, мой e-mail: AlekseyBG@mail.ru
Перевод осуществлен: Бюро переводов в Москве
Источник: www.eurodomik.ru ]]>
Мы предлагаем Вашему вниманию полный спектр услуг по всем видам сделок с недвижимостью на территории Хургады, Эль Гуны, Сахл Хашиш, Макади Бей. С нашей помощью вы можете купить или продать, сдать в аренду или снять любые виды жилой и коммерческой недвижимости от недорогих квартир и офисов до эксклюзивных домов, отелей, яхт.
Наша компания - это крепкая команда профессионалов своего дела. Будьте уверены - обратившись к нам, Вы всегда получаете сервис высокого качества. Мы берем на себя все Ваши заботы по купле-продаже, юридическому оформлению, обустройству дома, управлению недвижимостью. За годы работы на рынке Хургады мы завоевали прочную лидерскую позицию и безупречную репутацию среди клиентов и застройщиков на побережье Красного моря.
Наша цель - обеспечить наилучшее решение всех Ваших вопросов касающихся недвижимости и финансовых операций с нею. Сотрудничая с KIKO Real Estate вы всегда выигрываете в деньгах и во времени! Нужно снять ненадолго студию у моря, проверить и подготовить документы к сделке, зарегистрировать в госорганах? Продать землю или дом, выполнить отделку, перепланировку квартиры? Позвольте нам позаботиться о том, чтобы все прошло гладко, максимально комфортно в финансовом отношении и в срок. До встречи в наших офисах в Хургаде, Москве и других городах!
С уважением команда KIKO Real Estate
сайт: www.onlinehurghada.com
e-mail: info@onlinehurghada.com
tel: +201200380290; +201141188308; +79265222778 ]]>
Источник информации
Goji BERRY (Lycium Barbarum) - Ягода Годжи, Тибетский барбарис (дереза обыкновенная).
Ягода Годжи, тибетский барбарис, чудо-ягода из Тибета, ягода счастья – это названия одной и той же ягоды, пришедшей к нам из Тибета. Выглядит растение, как кустарник, чьи лозы свисают вниз, достигая 7-8 метров.
Прикосновение к плодам вызывает окислительную реакцию кожи с её последующим почернением. Собирают плоды, сотрясая ветки, плоды падают на специальный настил, затем их высушивают в тени.
Lycium Barbarum - это куст высотой до 90 см с нависающими колючими ветками. Листья серо-зеленые, ланцетные, постепенно суженные в стебель шириной от 2 до 3см, и от 3 до 10 см в длину. Цветы около 1см в ширину, появляются в период с июня по август, фиолетовые, пятялопастные. Из них образуются овальные ало-красные от 0,4 до 2мм в ширину и 12 мм в длину ягоды.
Растение родом из Китая, также оно может быть найдено в Америке, Азии, Австралии и северной Африке. Растение часто выращивают для декоративных целей в Европе.
Каждые несколько лет появляется растение, которое меняет наше представление о мире растений и их съедобных плодов. Последние несколько лет это ягоды Годжи. Среди энтузиастов здорового образа жизни всего мира увлечение этим удивительным продуктом сегодня необычайно велико. На Востоке их чудесные целебные свойства были известны уже много тысячелетий. В надписях, сделанных за 650 лет до н.э. ягоды тибетского барбариса упоминаются как средство, способное омолодить и очистить кровь.
Причина ажиотажа, возникшего вокруг этих, казалось бы ничем не отличающихся от других, ягод – в уникальном наборе природных компонентов, которые делают годжи действительно чудесными. Эти ягоды содержат 21 минерал (такие, как железо, цинк, йод) и 18 аминокислот (это больше, чем в маточной пыльце пчел), восемь из которых организм человека не производит. В них содержатся витамины В1, В2, B6 и Е. Витамина С в годжи в 500 раз больше чем в апельсине, а железа – в 15 раз больше, чем в шпинате. Учёные обнаружили в годжи 4 незаменимых полисахарида (LBP-1, LBP-2, LBP-3, LBP-4), которые больше не присутствуют ни в одном продукте питания. Этот продукт – истинное чудо, подаренное человеку природой, настоящий кладезь жизненных сил, здоровья и долголетия.
В восточной медицине ягоды годжи рекомендуют при анемии, болях в спине, при ослаблении зрения, сахарном диабете, как средство, обеспечивающее нормальное протекание беременности, для лечения импотенции, улучшения состояния спинного и головного мозга, лимфатических узлов, при болезнях носоглотки и гланд, как укрепляющее сон и антистрессовое средство, в целях омоложения всего организма.
Ягоды годжи сжигают жир, помогают контролировать вес и аппетит. Они понижают уровень сахара и холестерола в крови, стабилизируют давление, регулируют работу сердца и головного мозга.
Эти ягоды обладают антибиотической, противовирусной и противоопухолевой активностью и являются сильнейшим антиоксидантом. Они выводят токсины, очищают кровь, улучшают работу почек и укрепляют легкие. Благотворно влияют на кроветворную и нервную системы.
Австралийский журнал "Bazar" сотворил в 2004 году сенсацию, написав о противоцеллюлитных свойствах ягод годжи. Американская газета "Los Angeles Times" в июле 2005-го опубликовала статью, где говорилось, что употребление этих ягод в количестве одной столовой ложки в день может обеспечить человека всеми необходимыми витаминами и защитить от рака.
В исследовании доктора Х. Ву, опубликованном в 2006 году в Японии, говорится, что биологически активные вещества, обнаруженные в соке годжи, способны восстанавливать нарушенную структуру молекул ДНК. Может быть поэтому китайцы, проживающие в Гималаях, живут до 130 лет. Есть свидетельства, что некий Ли Кин Йен прожил 252 года (1678-1930), ежедневно употребляя в пищу ягоды годжи.
На Земле второго такого растения нет. Благодаря уникальным молекулярным связям веществ, содержащихся в ягодах годжи, их общая энергетика увеличивается в несколько раз. Клетки человеческого организма получают "инструкцию" от полисахаридов, в результате чего достигается сбалансированное функционирование каждой отдельной клетки, и вовлечение всех защитных механизмов организма в единую работу.
Полисахариды – это сложные углеводы. Они являются основным источником энергии, образующимся в результате обмена веществ. Полисахариды обладают огромной биологической активностью: антибиотической, противовирусной, противоопухолевой, антидотной. Они снабжают плазму крови липопротеидами и белковыми комплексами, улучшая тем самым состояние сосудов. Полисахаридам незаменимы в профилактике многих заболеваний: желудочно-кишечного тракта, диабета, желчекаменной и мочекаменной болезни, аппендицита, атеросклероза, опухолевой патологии, нарушений обмена веществ, язвенной болезни желудка и двенадцатиперстной кишки, и др. Они стимулируют моторно-секреторную и эвакуаторную функцию кишечника, способствуют выведению из организма токсичных веществ, продуктов обмена веществ, холестерина, тяжелых металлов и радионуклидов.
Благодаря тому, что полисахариды являются пищей для сапрофитной микрофлоры толстого кишечника, они поддерживают ее оптимальный состав и жизнеспособность. Нарушение состава кишечной микрофлоры может провоцировать развитие различных заболеваний, существенно снижать иммунитет и резко повышать риск развития онкологической патологии. Ягоды годжи могут омолодить кишечник без применения колонотерапии, пагубной для микрофлоры.
В России гожди называется «дереза обыкновенная». Вкус ее – нечто среднее между изюмом, барбарисом и сушеной вишней.
СЕМЕННОЕ РАЗМНОЖЕНИЕ: годжи, выращенный из семян, начинает цвести уже на второй год. А вот урожая можно ждать на 3-4 год после посадки. Растение довольно устойчиво к капризам погоды, поскольку происходит из гористой местности, где нередки и заморозки, и засухи, и затяжные ливни с штормовым ветром.
СЕМЕНА НАХОДЯТСЯ В ЯГОДЕ. В 1 ягоде содержится примерно 8 -15 семян.
Предварительно необходимо замочить ягоду в теплой воде на 5-10 мин и извлечь семена.
Семена Годжи довольно мелкие. Для успешного проращивания им необходимо обеспечить постоянно влажную и умеренно теплую (20-25 градусов) почву и хорошее освещение. Свет для прорастания не нужен, но после появления ростков контейнер с семенами нужно переставить в светлое место, на рассеянный солнечный свет или в полутень.
Идеальные условия для всходов можно получить, используя небольшой контейнер, который лучше накрыть прозрачной полиэтиленовой пленкой, для предотвращения пересыхания.
Семена Годжи высеваются на поверхность почвы, не следует заглублять их более, чем на 2-3мм, иначе их тонким нежным росткам будет тяжело пробиться к поверхности. Так как высеянные семена находятся на поверхности, важно следить, чтобы до момента прорастания почва не пересыхала даже на короткое время.
В момент прорастания семенам нужно обеспечить постоянную температуру, не следует допускать ее колебаний больше, чем на 7-10 градусов. Впрочем, в домашних условиях это проблемы не представляет: Дневные колебания температуры в квартире редко превышают 3-4 градуса.
Нужно только следить, чтобы посеянные семена не попали под поток холодного воздуха из открытого окна или наоборот, не перегрелись от радиатора батареи или близко расположенного электрического обогревателя.
После прорастания пленку лучше снять. Однако, важно следить за влажностью почвы, и ни в коем случае не допускать ее пересыхания: в этот период быстро развивающиеся ростки требуют много жидкости для роста, и при недостатке влаги могут засохнуть. Чтобы не залить почву, ее можно регулярно опрыскивать из пульверизатора.
К пересадке в отдельные горшки растения будут готовы после образования второй-третьей пары листьев, у тех, что изображены на фотографии слева, этого можно ожидать через 2-4 недели.
]]>
При подключении газа к дому необходимо проводить все работы, в соответствии с проектом, чтобы решить поставленные задачи. Одним из основных мотивов газификации дома является устройство в доме системы отопления. Правильно спроектированная система позволит значительно снизить расходы на газоснабжение и отопление. Неправильный монтаж системы отопления может привести к тому, что вы в прямом смысле будете «пускать свои деньги на ветер». При нарушении циркуляции теплоносителя в системе отопления, газовый котел будет потреблять значительно больше топлива, для достижения нужной температуры, фактически увеличивая ваши расходы. Не следует забывать также и о безопасности системы газоснабжения, установки датчиков.
Неверные расчеты или неграмотное техническое решение, при таких сложных работах, как газификация коттеджа (частного дома), не только могут привести к сбоям функционирования системы газоподачи, к нерациональному расходу топлива, но и к возникновению аварийных ситуаций. Только проект, выполненный профессионалами и грамотно смонтированная система, полностью обеспечит вашу безопасность, а также позволит газовому котлу работать в более экономичном режиме, поддерживая заданную температуру, а следовательно, снизить расход топлива.
Компания Аналит-С предлагает такие услуги, как газификация коттеджных поселков и отдельных частных домов.
Газификация частного дома выполняется опытными, высококвалифицированными специалистами и каждый этап работ проходит строгую качественную проверку.
Мы также предлагаем дальнейшее обслуживание газовых котлов и оборудования, которое включает плановые проверки оборудования, планово-профилактический и аварийный ремонт. Своевременное обслуживание газовых котлов помогает не допускать аварийных ситуаций. Мы также проводим работы по монтажу систем газовой безопасности, установка, гарантийное и постгарантийное обслуживание сигнализаторов загазованности, а также монтаж и последующее обслуживание газовых счетчиков.
Благодаря наличию в штате компании опытных специалистов мы берем на обслуживание и осуществляем ремонт газовых котлов всех марок, а также газовых плит.
Компания Аналит-С также выполняет работы:
- Строительство газораспределительных сетей, поселковых и внутридомовых газопроводов.
- Акт заземления котла, обустройство заземления
- электромонтажные работы
- Акт дымовых и вентиляционных каналов
- Химводоподготовка
- Монтаж счетчиков холодной и горячей воды
Специалисты нашей компании помогут провести в частный дом или коттедж водопровод, проводится также водоподготовка и обустройство системы водоочистки.
Все работы выполняются в оптимальные сроки и согласовываются с соответствующими органами. Мы гарантируем высокое качество всех наших работ.
«Аналит-С» станет вам надежным помощником не только в монтаже но и эксплуатации всех систем жизнеобеспечения вашего дома.
ООО "Аналит-С" http://analit-c.ru Москва, Северный бульвар, 3, корпус 1
Телефоны:
8-(499) 501-99-21
8-(499) 203-40-98
8-(499) 202-83-30
E-mail: analitc98@yandex.ru
]]>Во-первых, это будет новый виток в развитии страны, во-вторых, откроются границы Шенгенской зоны для ее граждан. На сегодняшний день болгары без виз могут посещать только страны ЕС.
В марте 2012 года в очередной раз рассматривался вопрос о принятии Болгарии и Румынии в содружество стран Шенгенского соглашения. На заседании присутствовали лидеры 27 стран Евросоюза. 26 стран проголосовали «ЗА», вето наложили только представители Нидерландов.
Напомним, что на саммите содружества ЕС в сентябре прошлого года голосовали «ПРОТИВ» 4 страны: Франция, Германия, Финляндия и Нидерланды. Однако, на следующем заседании, которое состоялось уже в декабре 2011 года, три страны сняли свои претензии. По итогам проверки выяснилось, что обе страны, Болгария и Румыния, выполнили все условия Евросоюза, которые выдвигаются к странам-кандидатам.
Причины наложения вето представителями Голландии не ясны. Голландский премьер-министр Марк Рютте перед саммитом следующим образом пояснил свою позицию: «…обе страны не сделали всего, что нужно. Они продвинулись вперед, но недостаточно для выполнения поставленных нами условий". Премьер заверил, что его страна будет держаться своего вето "столько времени, сколько потребуется".
Рассмотрение этого вопроса вновь перенесено на сентябрь 2012 года. По предварительным данным, представители Голландии присутствовать на этом заседании не будут, что дает хорошие шансы на положительный исход.
Что будет после вхождения в Шенген?
Как прогнозируют аналитики, после вступления Болгарии и Румынии в Шенген, стоимость недвижимости в стране снова начнет расти, как это было до кризиса 2008 года. Это связано в числе прочего и с популярностью недвижимости в Болгарии среди граждан бывшего СССР.
Иностранные владельцы недвижимости в Болгарии получат право на многоразовую шенгенскую мультивизу, и тогда двери Европы открыты 180 дней в году! Ждем с нетерпением!
Источник: www.bulgaria.gulfstream.ua ]]>
В среднегодовых показателях снижение цены аренды жилой недвижимости составляет 3,2%, и в итоге – это уже 49-й месяц подряд, когда было зафиксировано снижение стоимости аренды жилья. Год назад – в марте 2011 – среднегодовое изменение стоимости аренды жилья было несколько выше – на - 7,3%:
В сообществе Мадрида за первый квартал года средняя цена аренды жилья снизилась на 1,1% и в марте составила 10,13 €/м2. В самом Мадриде стоимость аренды в среднем в марте составила 11,51 €/м2, что на 1,8% ниже, чем было три месяца назад. В восьми городах провинции было отмечено увеличение стоимости, и только в трех из них аренда стала дороже более чем на 2%: Позуэло-де-Аларкон (+6,7%), Трес-Кантос (+4,4%) и Уманес-Мадрид (+2,2%). В остальных городах этого региона, данные из которых были проанализированы и где было отмечено снижение цены, средняя цена аренды максимально снизилась в Арройомолинос – на 8,9%,
Средняя стоимость аренды жилья в Каталонии снизилась на 1,6% и в марте составила 9,38 €/м2. В Барселоне, где в настоящий момент аренда стоит в среднем 12,05 €/м2 в месяц, уменьшение цены за последние три месяца по сравнению с началом года составило 3,2%. За год изменения цены аренды жилой недвижимости в Барселоне составило -4,7%.
В Валенсианском сообществе уменьшение цены было отмечено на уровне 2,4%, что привело к средней стоимости арендуемого жилья, равной 5,64 €/м2 в месяц. В Валенсии, где аренда жилья обойдется Вам в 6,58 €/м2, ситуация очень схожа с ситуацией в Барселоне, где среднеквартальное изменение цены равно -2,4%, а среднегодовое составляет -4,5%.
Автономные сообщества, где стоимость аренды выросла
Только два автономных сообщества за первый квартал текущего 2012 года подняли свои цены на аренду жилой недвижимости: Кастилия-Ла-Манча (+0,5%) и Андалусия (+0,1%). В Кастилии и Леон цены остались на прежнем уровне. В остальных сообществах снижение цены на аренду колеблется от 0,1% в Галиции до 4,6% в Стране Басков.
Самыми дорогими сообществами по-прежнему остаются Страна Басков (10,82 €/м2 в месяц), Мадрид (10,13 €/м2), Каталония (9,38 €/м2), Наварра (7,64 €/м2), Балеарские острова (7,53 €/м2) и Кантабрия (7,09 €/м2). Подобная же ситуация сохранилась и в наиболее экономных провинциях: Эстремадура (4,86 €/м2), Мурсия (5,51 €/м2), Кастилия-Ла-Манча (5,56 €/м2), Валенсианское сообщество (5,64 €/м2) и Ла-Рьоха (5,92 €/м2).
Только три центральных города провинций закрыли квартал с увеличением средней стоимости аренды жилья
Всего 15 столиц автономных сообществ Испании из 47 завершили квартал с увеличением цен на аренду недвижимости в марте текущего года. На первом месте находится Луго (6,0%), за ним следуют Паленсия (3,8%) и Хаен (3,2%).
Среди этих городов в 13-ти снижение стоимости аренды жилья составило менее 1,0% (Лас-Пальмас-Де-Гран-Канария, Кордоба, Вальядолид, Малага, Гранада, Мурсия, Кадиз, Логроньо, Гвадалахара, Пальма-Де-Майорка, Таррагона, Севилья и А-Корунья), в то время как в 14-ти были зафиксированы снижения цен на уровне от 1,0% до 2,0% (Памплона, Леон, Сьюдад-Реаль, Овьедо, Сантандер, Саламанка, Понтеведра. Толедо, Мадрид, Кастельон-де-ла-Плана, Бильбао, Альмерия, Аликанте и Валенсия). В остальных 4 городах цены снизились на 3,0-4,0% (Льеида, Барселона, Санта-Круз-де-Тенерифе), а вот в Доностии аренда подешевела на 6,1%.
Список самых дорогих городов по ценам аренды жилой недвижимости возглавляют Сан-Себастьян с 12/25 €/м2 в месяц и Барселона с 12,16 €/м2 в месяц, в то время как самыми экономичными в этом смысле являются Оуренсе – 4.84 €/м2 и Луго – 4,90 €/м2 в месяц.
Цены снижаются и в самых дорогих районах
Из десяти самых дорогих районов Испании 7 находятся в Мадриде, а остальные в Барселоне. Самым дорогим в Мадриде является район Саламанка-Гой-Реколетос (15,69 €/м2 в месяц) и Педральбес-Саррия (15,50 €/м2 в месяц) в Барселоне. Но даже в этих районах средняя цена аренды жилья в первом квартале 2012 года снизилась более чем на 3,0%.
Перевод осуществлен: Бюро переводов в Москве
Источник: www.eurodomik.ru ]]>