Форум - Всё о доме   ООО СТМ - оптовая продажа строительных матириалов в широком ассортименте.
 

Анапа отдых на море. Скульптура, МАФ и декор фасадов домов. (499) 909-68-85, 8-916-138-91-56 Питомник йоркширских терьеров Серебряная Тень вл. Ушакова Людмила Николаевна - Щенки, Вязки

Главная сайта   Форум
ВНИМАНИЕ если у Вас не получается зарегистрироватся на форуме, напишите Админу на e-mail: 00w@mail.ru

Интернет-портал ALVAS.RU, Форум. Британские кошки (котята) - питомник британских кошек WONDERFLEUR*Ru

Меню:

Отдых. Гостиницы:
Гостевой дом Эрсико Гостевой дом "Эрсико" , г-к Анапа, ул. Самбурова, дом 162

Гостевой дом Поющие в Терновнике Гостевой дом Поющие в Терновнике , г-к Анапа, ул. Терновая, 12

отдых на Черном море в Анапе, Краснодарский край.


Форумы и сайты:


Вернуться   Форум - Всё о доме > Недвижимость за рубежом > Аренда и сдача в наем зарубежной недвижимости

Важная информация

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 18.03.2011, 21:00   #1
west-realty
Junior Member
 
Регистрация: 31.01.2011
Сообщений: 12
west-realty is an unknown quantity at this point
Exclamation Аренда недвижимости – советы собственнику

Многие собственники, начинающие заниматься арендой недвижимости, терпят фиаско только по той причине, что не смогли правильно подготовиться к началу такого бизнеса и не определили свою нишу, которая позволила бы получить максимальную прибыль. Прежде чем принять решение о сдаче дома или апартаментов в аренду, будет полезным рассмотреть все возможные варианты.

Прежде всего, необходимо установить свои собственные цели и задачи для арендного бизнеса. Ваша ниша будет в основном зависеть от того, что побуждает вас заниматься этим бизнесом, а ваша мотивация будет указывать на цели и задачи, которые вы должны достичь, сдавая недвижимость в аренду. Следующие вопросы помогут вам определить эти цели и задачи.

1. Время – на какой период времени (несколько месяцев в году или несколько лет) вы планируете сдавать вашу недвижимость.
2. Тип аренды – возможно, вы можете сдавать пол дома круглогодично, а вторую половину несколько месяцев в году, оставив для себя возможность приехать и провести отпуск с комфортом.
3. Финансы – как вы планируете расходовать прибыль от аренды и каковы ваши финансовые цели – дополнительный источник дохода или покрытие платежей по ипотеке.
4. Прибыль – доход от сдачи в аренду будет источником поддержания благосостояния для вашей семьи или вы всего лишь хотите переждать период снижения цен, чтобы затем более выгодно продать вашу недвижимость? Если вы ожидаете оживления рынка и роста цен, то как долго вы можете себе позволить ждать и каков должен при этом быть размер арендной платы, чтобы покрыть расходы на содержание дома.
5. Точка безубыточности- когда доходы от аренды позволят вам получать чистую прибыль от сдачи недвижимости и есть ли смысл в начале такого бизнеса, если инвестиции окупятся в течение 15-20 лет? Возможно, стоит подумать о других способах инвестирования ваших средств, чтобы покупка или владение недвижимостью не было просто замораживанием капиталов на длительный срок без всякой ощутимой отдачи.

Подойдите к вопросам будущей аренды со всей тщательностью, это поможет вам стать успешными в этом бизнесе.

В случае, если вы не можете самостоятельно рассчитать экономические параметры, закажите такую услугу у специалистов – многие компании сделают такие оценки бесплатно, поскольку для их это повседневная практика и они могут предложить интересные варианты, о которых вы не думали. Например, ориентация на молодежную аудиторию может значительно упростить требования к меблировке и увеличить количество спальных мест, что в некоторых случаях позволяет увеличить доход от аренды в несколько раз.

В следующих материалах мы рассмотрим несколько приемов, которые позволят быстрее найти арендатора и сдать недвижимость по более высокой цен при минимальных инвестициях. Успехов в бизнесе!

Источник: www.west-realty.com.ua
west-realty вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2013, 01:56   #2
Сергей123
Junior Member
 
Регистрация: 24.05.2013
Сообщений: 2
Сергей123 is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: Аренда недвижимости – советы собственнику

Спасибо, я как раз начал занимаются арендой квартир посуточно, идея пришла после того как пришлось остаться на ночь в Борисполе, нашел там через интернет недорогие квартиры посуточно в Борисполе, снял и сразу посчитал доход владельца. Результат меня поразил, и решил сам сделать такой бизнес. .
Сергей123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.08.2013, 04:11   #3
real2012
Junior Member
 
Регистрация: 08.08.2013
Сообщений: 4
real2012 is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: Аренда недвижимости – советы собственнику

Цитата:
Сообщение от Сергей123 Посмотреть сообщение
Спасибо, я как раз начал занимаются арендой квартир посуточно, идея пришла после того как пришлось остаться на ночь в Борисполе, нашел там через интернет недорогие квартиры посуточно в Борисполе, снял и сразу посчитал доход владельца. Результат меня поразил, и решил сам сделать такой бизнес. .

Такой бизнес можно построить в любом городе Украины или России, все что нужно это иметь квартиру, или взять ее в аренду у владельца, всеровно будет выгодно. Вот к примеру небольшой городок в Украине Ровно - в даже в нем можно сдавать квартиры посуточно и зарабатывать от 200 до 600 долларов в месяц. и это только на одно квартире.
real2012 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 08:45   #4
HogPit
Senior Member
 
Аватар для HogPit
 
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 304
HogPit is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: Аренда недвижимости – советы собственнику

Да, выгодное дело, главное чтобы нормальные клиенты находились, да и вообще находились.
HogPit вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Метки
for rent, rent, аренда, аренда квартиры, аренда недвижимости

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 04:02.

Детский рисунок - Автомобили - Анапа - гостиницы Витязево - Гостиница для собак - Домашние животные - Йоркширский терьер