Форум - Всё о доме   ООО СТМ - оптовая продажа строительных матириалов в широком ассортименте.
 

Анапа отдых на море. Скульптура, МАФ и декор фасадов домов. (499) 909-68-85, 8-916-138-91-56 Питомник йоркширских терьеров Серебряная Тень вл. Ушакова Людмила Николаевна - Щенки, Вязки

Главная сайта   Форум
ВНИМАНИЕ если у Вас не получается зарегистрироватся на форуме, напишите Админу на e-mail: 00w@mail.ru

Интернет-портал ALVAS.RU, Форум. Британские кошки (котята) - питомник британских кошек WONDERFLEUR*Ru

Меню:

Отдых. Гостиницы:
Гостевой дом Эрсико Гостевой дом "Эрсико" , г-к Анапа, ул. Самбурова, дом 162

Гостевой дом Поющие в Терновнике Гостевой дом Поющие в Терновнике , г-к Анапа, ул. Терновая, 12

отдых на Черном море в Анапе, Краснодарский край.


Форумы и сайты:


Вернуться   Форум - Всё о доме > Недвижимость за рубежом > Зарубежная недвижимость

Важная информация

Зарубежная недвижимость Продажа, покупка недвижимости за границей: земельные участки, дома, квартиры, офисные помещения, магазины, отели, склады, производственные здания ...

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 16.03.2012, 04:18   #1
nataly_123
Senior Member
 
Регистрация: 24.06.2010
Сообщений: 193
nataly_123 is an unknown quantity at this point
Отправить сообщение для nataly_123 с помощью ICQ Отправить сообщение для nataly_123 с помощью Skype™
По умолчанию А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Эксперты делают выводы, что стоит, т.к. спрос на аренду элитного жилья растет.

По данным Агентства недвижимости «Форос», в 2011 году наблюдалось повышение интереса к аренде жилья высокого класса, ежемесячная арендная плата за которое превышает 1000 евро.

В основном, недвижимость в Болгарии указанного класса арендуют иностранцы – менеджеры и управляющие иностранными фирмами, имеющими представительства в Болгарии, а также и болгары - владельцы собственного малого или среднего бизнеса.

Среди иностранных клиентов в данный период преобладали французы, англичане, немцы и русские, проживающие в Болгарии. Спрос на подобную элитную недвижимость вызван желанием арендаторов поменять арендуемое ими жилье на более дешевое, так как большинство арендодателей не склонны изменять размер арендной платы.

В 2011 году по сравнению с 2010 г. цены на аренду снизились в среднем на 6.44%. Больше всего снизилась арендная плата за необставленные квартиры – на 7.72%, за ними следует элитное жилье, арендная плата за которое снизилась на 7.05%.

Наибольшее снижение размера арендной платы за жилую недвижимость наблюдается на территории столицы – 10.15%. В Варне снижение составило 9.03%, а наименьшее снижение наблюдалось в Благоевграде – 1.13%.

Данные анализа «Форос» показывают, что в 2011 году предложение жилья в аренду сохранилось на уровне 2010 года.


Среди предлагаемых вариантов жилья преобладают квартиры в новостройках (около 70% от всех предложений), в центральных и наиболее привлекательных районах городов. Площадь таких квартир чаще всего варьируется от 40 до 100 кв.м, а цена аренды – от 150 до 300 евро.

В столице по-прежнему наибольшее предложение наблюдается в районах Бели брези, Витоша, Борово, Гоце Делчев, Манастирски ливади, Стрелбиште и Студентски град.

В Варне предложение арендного жилья сосредоточено в районах Вызраждане, Лазур, ТЭЦ комплекс и Центр. В Велико-Тырново арендное жилье предлагается во всех районах, за исключением района Чолаковци.

В рассматриваемый период наблюдался спрос, в основном, на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в Болгарии площадью от 60 до 80 кв. м в новостройках. Арендная плата за такие квартиры составляла до 400 евро в Софии, Варне и Бургасе, а в городах поменьше, например, в Велико-Тырново, Шумене и Благоевграде – до 200 евро.

В среднем арендаторы осматривают три квартиры, прежде чем снять жилье, а время, необходимое для принятия решения, составляет от 3 до 20 дней. Основное требование арендаторов – привлекательная цена. Среди других требований преобладают хорошее месторасположение (недалеко от места работы или учебного заведения), наличие парковки и др.

В столице наиболее привлекательными для арендаторов являются центральные районы, а также районы Лозенец, Иван Вазов и южные районы, а в Варне – центральные районы и районы Левски, Бриз, Цветен квартал.

Большинство арендаторов – молодые семьи, которые не имеют возможности взять кредит на покупку жилья, а также люди из сел и небольших городов, которые желают поселиться в больших городах.

Источник: www.bulgaria.gulfstream.ua
nataly_123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2012, 17:28   #2
manka
Junior Member
 
Аватар для manka
 
Регистрация: 28.03.2012
Сообщений: 2
manka is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Мне кажется, выгодно покупать или арендовать недвижимость на Кипре. Можете даже сравнить цены на апартаменты там и у нас, к примеру в Питере. В Лимассоле можно купить квартиру на берегу моря с верандой и бассейном дешевле, чем в крупных города России http://www.apl-home.ru - это сайт компании, которая занимается недвижимостью на Кипре
manka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.06.2012, 16:36   #3
Irinka
Member
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 49
Irinka is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Деньги стоит вкладывать только в элитную недвижимость.
Cертифицированное агентство «LUXVITA s.a.s. di Manzhos Olena & C.» предлагает услуги по продаже недвижимости в самых престижных регионах Италии:
__________________
Luxury Villa Italy
www.luxuryvillaitaly.ru
info@luxuryvillaitaly.ru

Последний раз редактировалось Irinka; 26.11.2012 в 15:54.
Irinka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2012, 15:31   #4
ZlatKA
Junior Member
 
Аватар для ZlatKA
 
Регистрация: 13.02.2012
Возраст: 38
Сообщений: 17
ZlatKA is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Муж решил вложиться в болгарскую недвижимость. Квартиру хочет покупать через Harmony Estates там сейчас очень выгодные предложения есть, можно неплохо сэкономить, а потом и выгоду получить, сдавая квартиру в аренду на время своего отсутствия.
ZlatKA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.07.2012, 13:42   #5
Irinka
Member
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 49
Irinka is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Да, главное выбрать хорошее агентство. Именно от их профессионального уровня зависит, будет ли заключен грамотный договор, защищающий интересы их клиента, исполнят ли стороны сделки свои обязательства, соблюдены ли сроки и условия взаиморасчетов – в общем, пройдет ли сделка успешно. Но самое главное – от специалистов зависит безопасность проведенной операции, а значит, и будущее их клиентов.
Покупка недвижимости в Италии, в Болгарии или в любой другой точке Европы является важным шагом, поэтому очень важно иметь поддержку серьезной компании, которая окажет помощь в любых проблематичных ситуациях.
__________________
Luxury Villa Italy
www.luxuryvillaitaly.ru
info@luxuryvillaitaly.ru
Irinka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.07.2012, 16:49   #6
ZlatKA
Junior Member
 
Аватар для ZlatKA
 
Регистрация: 13.02.2012
Возраст: 38
Сообщений: 17
ZlatKA is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Irinka Посмотреть сообщение
Да, главное выбрать хорошее агентство. Именно от их профессионального уровня зависит, будет ли заключен грамотный договор
В Harmony Estates свои юристы, они смогут помочь составить правильный договор. Это кстати было одной из основных причин, почему муж стал именно с ними работать - всю бумажную волокиту они взяли на себя.
ZlatKA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.07.2012, 16:03   #7
Irinka
Member
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 49
Irinka is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Менеджеры агентства недвижимости «LUXVITA s.a.s. di Manzhos Olena & C.» свободно владеют русским и итальянским языками, а также прошли специальное обучение для агентов по недвижимости в Италии с последующей сдачей экзамена и получением сертификата, доказывающего высокий профессиональный уровень и знание итальянского законодательства.
__________________
Luxury Villa Italy
www.luxuryvillaitaly.ru
info@luxuryvillaitaly.ru
Irinka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.08.2012, 19:33   #8
Davidenko
Junior Member
 
Аватар для Davidenko
 
Регистрация: 10.08.2012
Сообщений: 10
Davidenko is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Ну а почему же не вкладывать деньги в элитную недвижимость? Если это вложение - одно из самых прибыльных вложений, которые только вообще можно себе представить! По-моему, сам вопрос топистаретром поставлен не совсем правильно.
Davidenko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2012, 23:10   #9
tykio
Junior Member
 
Регистрация: 25.11.2012
Сообщений: 4
tykio is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Необязательно, чтобы она была элитной, главное, чтобы выгодно можно было сдать и удачное месторасположения было, болгарская недвижимость на мой взгляд самый лучший вариант, ну и агентство надежное еще надо выбрать, поэтому правильно сделали, что в Harmony Estates обратились
tykio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2012, 15:52   #10
Irinka
Member
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 49
Irinka is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

Недвижимость в Италии поражает своим разнообразием и предлагает квартиры или недорогие апартаменты в Италии – это самый простой и дешевый тип недвижимости. При желании и возможностях для вас подойдет элитная недвижимость в Италии, например, роскошные виллы в Италии с участком, бассейном и очаровательным видом на первой линии у моря или замок в Италии. Если вы хотите купить недвижимость в Италии для получения вида на жительство – коммерческая недвижимость в Италии является идеальным вариантом для вас, так как дает возможность получения ВНЖ по бизнесу. Популярный среди покупателей вариант - недвижимость в Италии от застройщика. Такой выбор недвижимости дает возможность купить недорогую недвижимость с учетом индивидуальных пожеланий покупателя.
__________________
Luxury Villa Italy
www.luxuryvillaitaly.ru
info@luxuryvillaitaly.ru
Irinka вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 23:57.

Детский рисунок - Автомобили - Анапа - гостиницы Витязево - Гостиница для собак - Домашние животные - Йоркширский терьер