Форум - Всё о доме   ООО СТМ - оптовая продажа строительных матириалов в широком ассортименте.
 

Анапа отдых на море. Скульптура, МАФ и декор фасадов домов. (499) 909-68-85, 8-916-138-91-56 Питомник йоркширских терьеров Серебряная Тень вл. Ушакова Людмила Николаевна - Щенки, Вязки

Главная сайта   Форум
ВНИМАНИЕ если у Вас не получается зарегистрироватся на форуме, напишите Админу на e-mail: 00w@mail.ru

Интернет-портал ALVAS.RU, Форум. Британские кошки (котята) - питомник британских кошек WONDERFLEUR*Ru

Меню:

Отдых. Гостиницы:
Гостевой дом Эрсико Гостевой дом "Эрсико" , г-к Анапа, ул. Самбурова, дом 162

Гостевой дом Поющие в Терновнике Гостевой дом Поющие в Терновнике , г-к Анапа, ул. Терновая, 12

отдых на Черном море в Анапе, Краснодарский край.


Форумы и сайты:


Вернуться   Форум - Всё о доме > Недвижимость за рубежом > Зарубежная недвижимость

Важная информация

Зарубежная недвижимость Продажа, покупка недвижимости за границей: земельные участки, дома, квартиры, офисные помещения, магазины, отели, склады, производственные здания ...

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 01.11.2012, 14:11   #1
nataly_123
Senior Member
 
Регистрация: 24.06.2010
Сообщений: 193
nataly_123 is an unknown quantity at this point
Отправить сообщение для nataly_123 с помощью ICQ Отправить сообщение для nataly_123 с помощью Skype™
По умолчанию Количество договоров по ипотеке уменьшилось...

Согласно данным, опубликованным на прошлой неделе Национальным институтом статистики (INE), количество договоров ипотечного кредитования на жилую недвижимость, заключенных в августе текущего года, составило 21 106, что составляет 28,5% от показателей прошлого 2011 года...

Темпы кредитования с августа 2010 года до сегодняшнего дня серьезно замедлились: его объемы снизились фактически в два раза - с 77 000 почти до 35 000 в августе 2012 года (см. график).

Снижение объемов кредитования наблюдалось в последние 28 месяцев, однако в прошлом августе оно было наиболее выраженным по сравнению с предшествующим ему июлем, когда объемы кредитования снизились на 17,5%.

Общее число заключенных договоров по ипотечному кредитованию составило самое минимальное значение за период с 2003 года. До настоящего времени минимальное количество ипотечных договоров было заключено в апреле текущего года, когда в кредит было продано 21 498 объектов недвижимости.

За первые восемь месяцев 2012 года объемы ипотечного кредитования уменьшились на 34,7% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, стоимость заемного капитала уменьшилась на 40,3%, а средняя стоимость ипотеки уменьшилась на 8,7%.

Средний размер ипотеки в августе составил 103 592 евро, что на 3,3% меньше, чем в том же месяце прошлого года, объемы же общего капитала, предоставленного в кредит, снизились на 30,9% - до
2 186 400 000 евро.

В среднемесячных показателях (показатели августа по сравнению с июлем) стоимость залогового имущества снизилась на 13,1% по сравнению с 0,1%, которые были отмечены в июле 2012 года

По данным статистического ведомства в восьмом месяце 2012 года были выданы 35 111 ипотечных кредита на недвижимость, которая находится в пределах сельской местности и в городах (в случае с городскими территориями речь идет о жилой недвижимости), что на 26,3% ниже объемов, которые были зафиксированы в августе 2011.

Объем выданных ипотечных кредитов снизился на 33,2% - до 3 854 100 000 евро, а средний размер ипотеки составил около 109 770 евро, что на 9,4% меньше, чем в августе 2011 года. Больше всего ипотечных кредитов в августе 2012 года выдали банки – 71,2% от общего числа ипотечных договоров, прочие финансовые учреждения заключили 18,4% договоров и 10,4% кредитования провели сберегательные банки. Что касается объемов предоставленного капитала, то банки предоставили 72,9% от общего объема, сберегательные банки – 9,5%, а прочие финансовые учреждения – 17,6%.

Ставка кредитования для жилой недвижимости – 4,23% Средняя ставка ипотечного кредитования в августе текущего года достигла 4,27%, что на 1,8% меньше, чем в августе 2011 года, в то время как ставка кредитования жилой недвижимости составила 4,23% - на 0,2% меньше, чем в прошлом году.

В сберегательных банках средняя ставка кредитования составила 4,49% и средний срок кредитования – 22 года, в то время как в банках ставка составила 4,37%, а период – 21 год.

В 94,4% ипотечных договоров предусмотрена изменяемая ставка кредитования, и только в 5,6% - фиксированная, оставляя Euribor основным показателем при расчете процентной ставки, применяемый в 86,4% договоров.

Кроме того, общее количество ипотечных кредитов с измененными условиями в августе составило 27 007, что на 4% выше по сравнению с августом 2011 года. В случае с жилой недвижимостью количество ипотечных кредитов, которые изменили свои условия, выросло на 3,2%.

Из ранее заключенных ипотечных договоров условия были изменены в 21 871 договоре с сохранением прежнего кредитора – на 0,9% больше, чем в августе прошлого 2011 года. И в 3 188 случаях было проведено рефинансирование со сменой кредитора (на 10% больше, чем за аналогичный период 2011 года).

Кроме того, в августе 1 948 договоров были перезаключены со сменой заемщика (на 39,4% выше, чем в августе 2011 года).

Погашение ипотеки выросло на 12,9%
Из 27 007 договоров ипотеки, условия которых были изменены в августе текущего года, в 39,1% были изменены ставки по кредиту. Таким образом, доля договоров с фиксированной процентной ставкой снизилась после изменения условий с 7,2% до 6% от общего числа. Средняя минимальная ставка по кредиту до пересчета составляла 4,11%, после применения изменения условий – 3,92%.

В связи с изменением условий средняя процентная ставка с фиксированным процентом выросла на 0,01, а среди договоров с изменяемым процентом снизилась на 0,27.

35 641 ипотека (на 12,9% меньше, чем в прошлом году) в августе была погашена. Среди них из недвижимости, расположенной в пригородах, количество погашенной ипотеки увеличилось на 29,8%, среди расположенной в городах – выросло на 12,2%, и на 7,1% больше за этот период погасили ипотечных договоров на жилую недвижимость.

Самое большое число ипотечных договоров на 100 000 жителей в августе 2012 года было заключено на Балеарских островах (122). Ни в одной провинции не был отмечен положительный прирост числа ипотек, а самые большие снижения были отмечены в Ла-Рьохе (-59,2%) и Кастильи-и-Леон (-41,9%).

В Кантабрии зафиксирована самая высокая средняя стоимость приобретаемой недвижимости – 216 433 евро, а в Ла-Рьохе было отмечено самое большое среднегодовое изменение процентной ставки (+123,9%).

Больше всего договоров с изменением условий кредитования на 100 000 жителей в августе было зафиксировано в Валенсианском сообществе (147), а больше всего погашенных договоров на 100 000 жителей было в Ла-Рьохе (177).

Источник: www.eurodomik.com
nataly_123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2014, 03:06   #2
Berg
Member
 
Регистрация: 14.07.2013
Сообщений: 79
Berg is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: Количество договоров по ипотеке уменьшилось...

народ беднеет...
что ж тут удивительного..
Berg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2014, 00:19   #3
ChoiSiwon
Senior Member
 
Аватар для ChoiSiwon
 
Регистрация: 10.09.2013
Сообщений: 181
ChoiSiwon is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: Количество договоров по ипотеке уменьшилось...

Ну, я не скажу что прям все так плохо. Например, в той же Латвии цены остались прежними. Там еще если знаете приятный бонус, купил недвижимость и ВНЖ временное получил. Вот например, тут описаны все условия http://www.latvio.ru/polezno-znat/45...-vnzh-v-latvii Думаю как раз в Риге купить квартиру. Сами посмотрите цены по сравнению с рынком России в 3 раза меньше.
ChoiSiwon вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.09.2015, 14:09   #4
Stivvi
Senior Member
 
Аватар для Stivvi
 
Регистрация: 06.08.2013
Сообщений: 242
Stivvi is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: Количество договоров по ипотеке уменьшилось...

да, теперь меньше людей могут позволить себе новую квртиру
Stivvi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.09.2015, 14:10   #5
intro2013
Senior Member
 
Аватар для intro2013
 
Регистрация: 26.11.2012
Сообщений: 171
intro2013 is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: Количество договоров по ипотеке уменьшилось...

А мы вот захотели построить свой загородный домик, но собственных сбережений не хватило, так мы взяли такой http://spb.avtozalog.ru/zalog-kvartiry кредит под залог квартиры у нас в Питере, деньги выдали быстро, без всяких проволочек.
intro2013 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.09.2015, 20:30   #6
geog
Member
 
Аватар для geog
 
Регистрация: 13.09.2013
Сообщений: 53
geog is an unknown quantity at this point
По умолчанию Re: Количество договоров по ипотеке уменьшилось...

Цитата:
Сообщение от Stivvi Посмотреть сообщение
да, теперь меньше людей могут позволить себе новую квртиру
Естественно. Ведь уровень жизни стремительно снижается. Причём, в Белоруссии даже больше. Остаётся молодым семьям только аренда квартир пока. Нормальные варианты аренды в Минске квартир http://minsk-sytki.com/
geog вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 01:05.

Детский рисунок - Автомобили - Анапа - гостиницы Витязево - Гостиница для собак - Домашние животные - Йоркширский терьер